Серйозне стягнення для мюнхенського власника нерухомості: місто наклало штраф у розмірі 170 000 євро за порушення так званої заяви про відмову. Йдеться про житловий будинок на одинадцять квартир у Зендлінгу — за відомостями фракції «Ліва / Партія» у міській раді, об’єкт розташований на Лінденшмітштрассе.
Резонансне рішення в Мюнхені через порушення норм захисту прав орендарів
Заяви про відмову від реалізації переважного права купівлі застосовуються в тих випадках, коли власники при продажу нерухомості хочуть уникнути викупу об’єкта муніципалітетом. Натомість вони беруть на себе зобов’язання здавати площі в оренду з дотриманням інтересів мешканців — наприклад, відмовлятися від проведення люксової модернізації або дотримуватися встановлених лімітів орендної плати та правил розподілу житла. У поточному випадку перевірка соціального департаменту виявила, що зобов’язання, які стосуються надання даних про зміну орендарів, не виконувалися. При укладенні нових договорів власник не надавав ані самих контрактів, ані доказів того, що доходи мешканців відповідають межам, передбаченим програмою «Мюнхенська модель». Обер-бургомістр Дітер Райтер (СДПН) підкреслив: «Це конкретний захід із захисту орендарів, який ми як місто можемо реалізовувати самостійно».
Джерело: Прес-реліз Муніціпалітету Мюнхена
Latest Posts
