Серьезное взыскание для мюнхенского владельца недвижимости: город наложил штраф в размере 170 000 евро за нарушение так называемого заявления об отказе. Речь идет о жилом доме на одиннадцать квартир в Зендлинге — по сведениям фракции «Левые / Партия» в городском совете, объект находится на Линденшмитштрассе.
Резонансное решение в Мюнхене из-за нарушения норм защиты прав арендаторов
Заявления об отказе от реализации преимущественного права покупки применяются в тех случаях, когда собственники при продаже недвижимости хотят избежать выкупа объекта муниципалитетом.
Взамен они берут на себя обязательства сдавать площади в аренду с соблюдением интересов жильцов — например, отказываться от проведения люксовой модернизации или придерживаться установленных лимитов арендной платы и правил распределения жилья.
В текущем случае проверка социального департамента выявила, что обязательства, касающиеся предоставления данных о смене арендаторов, не выполнялись.
При заключении новых договоров владельцем не предъявлялись ни сами контракты, ни доказательства того, что доходы жильцов соответствуют пределам, предусмотренным программой «Мюнхенская модель». Обер-бургомистр Дитер Райтер (СДПГ) подчеркнул: «Это конкретная мера по защите арендаторов, которую мы как город можем реализовывать самостоятельно».
Latest Posts
