Мюнхен — Орплід є вигаданою країною зі вірша Едуарда Меріке, свого роду ідеалізованою батьківщиною. Саме таким має стати новий житловий квартал у районі Берґ-ам-Лайм — такою є мета приватних забудовників, родини Ротенфуссер. У квітні перші 286 квартир першої черги будівництва будуть готові до заселення.
У квітні сотні квартир у мюнхенському кварталі Орплід будуть готові до прийому мешканців
Родина Ротенфуссер, яка заснувала для реалізації проєкту власну девелоперську компанію, переслідує високі цілі. Протягом багатьох років ділянка площею майже сім гектарів, успадкована відомим офтальмологом доктором Вальтером Ротенфуссером від батька, використовувалася як рілля та футбольне поле. Тепер тут планують створити квартал для людей з особливими вимогами до житла та якості життя. Це буде не звичайний житловий масив, а унікальне місце, що вирізняється тишею та близькістю до природи, з високоякісними квартирами сучасної архітектури та інфраструктурою для повсякденного комфорту.
У проєкті передбачені комерційні приміщення, робочі місця в коворкінгу, майстерня з ремонту велосипедів із пунктом прокату, поштомати, громадські зони та невеликий театральний зал із відкритим майданчиком. Додатково планується організувати медичні послуги, скеледроми, майстерні, музичні класи, зони для міського садівництва та фітнес-тренажери на даху, а також невеликий магазин формату біля дому з адміністратором кварталу. Відкриті внутрішні двори та зелені оази покликані сприяти формуванню спільноти, зберігаючи при цьому зони для усамітнення. Навколо ринкової площі з’являться ресторан, кафе-морозиво, торгові приміщення для ремісничого мистецтва, а також ігрові майданчики та сади для дітей. Крім того, заплановано зведення восьмикутної церкви для представників усіх світових релігій. «Ми хотіли створити життєвий простір та зони для нових вражень», — пояснив Ротенфуссер. За його задумом, квартал стане домом для всіх, хто прагне до більшого єднання в житті.
Розвиток соціального середовища в новому кварталі Мюнхена: затверджена друга черга будівництва
Реалізація проєкту передбачає доступні або соціально орієнтовані ціни на житло. Серед іншого створюються т.зв. “кластерні квартири”, де від шести до восьми невеликих апартаментів об’єднані спільними зонами відпочинку та мають власні входи. Такий формат ідеально підходить для інклюзивного проживання, а також для літніх людей, студентів або специфічних жіночих спільнот. Це має забезпечити активну взаємодію різних поколінь та форм життя. При цьому до центру міста можна дістатися за кілька хвилин від розташованої поруч станції міської електрички Берґ-ам-Лайм. Орплід прагне об’єднати близькість до міського середовища та спокій природи.
Друга черга проєкту вартістю 143 мільйони євро вже отримала схвалення і перебуває в стадії планування. Безпосередньо по сусідству на вулиці Трудерінґер-штрассе зводяться ще дві частини житлового масиву силами групи компаній Büschl. Завершення першої частини цієї ділянки заплановано тільки на 2027 рік, після чого об’єкт передадуть в управління компанії Münchner Wohnen.
Latest Posts
