Мюнхен — Орплид представляет собой вымышленную страну из стихотворения Эдуарда Мёрике, своего рода идеализированную родину. Именно таким должен стать новый жилой квартал в районе Берг-ам-Лайм — такова цель частных застройщиков, семьи Ротенфуссер. В апреле первые 286 квартир первой очереди строительства будут готовы к заселению.
В апреле сотни квартир в мюнхенском квартале Орплид будут готовы к приему жильцов
Семья Ротенфуссер, основавшая для реализации проекта собственную девелоперскую компанию, преследует высокие цели. В течение многих лет участок площадью почти семь гектаров, унаследованный известным офтальмологом доктором Вальтером Ротенфуссером от отца, использовался как пашня и футбольное поле. Теперь здесь планируют создать квартал для людей с особыми требованиями к жилью и качеству жизни. Это будет не обычный жилой массив, а уникальное место, отличающееся тишиной и близостью к природе, с высококачественными квартирами современной архитектуры и инфраструктурой для повседневного комфорта.
В проекте предусмотрены коммерческие помещения, рабочие места в коворкинге, мастерская по ремонту велосипедов с пунктом проката, почтоматы, общественные зоны и небольшой театральный зал с открытой площадкой. Дополнительно планируется организовать медицинские услуги, скалодромы, мастерские, музыкальные классы, зоны для городского садоводства и фитнес-тренажеры на крыше, а также небольшой магазин формата у дома с администратором квартала. Открытые внутренние дворы и зеленые оазисы призваны способствовать формированию сообщества, сохраняя при этом зоны для уединения. Вокруг рыночной площади появятся ресторан, кафе-мороженое, торговые помещения для ремесленного искусства, а также игровые площадки и сады для детей. Кроме того, запланировано возведение восьмиугольной церкви для представителей всех мировых религий. «Мы хотели создать жизненное пространство и зоны для новых впечатлений», — пояснил Ротенфуссер. По его замыслу, квартал станет домом для всех, кто стремится к большему единению в жизни.
Развитие социальной среды в новом квартале Мюнхена: утверждена вторая очередь строительства
Реализация проекта предполагает доступные или социально ориентированные цены на жилье. Среди прочего создаются т.н. «кластерные квартиры», где от шести до восьми небольших апартаментов объединены общими зонами отдыха и имеют собственные входы. Такой формат идеально подходит для инклюзивного проживания, а также для пожилых людей, студентов или специфических женских сообществ. Это должно обеспечить активное взаимодействие различных поколений и форм жизни. При этом до центра города можно добраться за несколько минут от близлежащей станции городской электрички Берг-ам-Лайм. Орплид стремится объединить близость к городской среде и спокойствие природы.
Вторая очередь проекта стоимостью 143 миллиона евро уже получила одобрение и находится в стадии планирования. Непосредственно по соседству на улице Трудерингер-штрассе возводятся еще две части жилого массива силами группы компаний Büschl. Завершение первой части этого участка запланировано только на 2027 год, после чего объект передадут в управление компании Münchner Wohnen.
Последние публикации
