У Мюнхені затвердили план створення нового кварталу Фріц-Дістрікт

Міська рада дала зелене світло проєкту «Фріц-Дістрікт» у Нойперлаху. Буде збудовано 325 квартир та інші об'єкти. Знаковим елементом стане 60-метрова будівля.

МЮНХЕН. На території за адресою Фріц-Шеффер-штрассе, 9 у Нойперлаху має з’явитися урбаністичний, щільний, багатофункціональний та орієнтований на майбутнє елемент міської забудови. У найближчі роки на місці колишньої офісної будівлі планують звести близько 325 квартир, дитячий садок, а також приміщення для закладів громадського харчування, установ культури та роздрібної торгівлі. Планувальний комітет міської ради в середу (3 грудня) відкрив для цього шлях.

До 2020 року компанія Allianz використовувала дві офісні будівлі на цій території

Раніше пройшов конкурс, за підсумками якого переміг проєкт архітектурного бюро Site Practice з Амстердама. Змішане використання — житло, робочі простори, дитячий садок, невеликі магазини та підприємства громадського харчування — має збагатити Нойперлах, виходячи за межі планованої території, зазначається в повідомленні міської влади.

До 2020 року компанія Allianz використовувала дві офісні будівлі в безпосередній близькості від торгового центру ПЕП. Після цього ділянку придбав девелопер Hines і з 2021 року до жовтня минулого року надавав будівлю 1 для тимчасового використання під проєкт «shaere». Тепер квартал буде розвиватися як «Фріц-Дістрікт».

Квартири отримають особливі планування

Проєкт цікавий із кількох точок зору, йдеться в повідомленні партії «Зелених». По-перше, там буде створено не просто житло для різних дохідних груп. Крім того, 100 квартир матимуть особливі планування, щоб їх можна було використовувати як студії або «кластерні квартири» зі спільними приміщеннями.

Крім того, «Фріц-Дістрікт» стане прикладом сталого будівництва, оскільки 65 відсотків наявних будівель збережуть, перебудують та надбудують. Водночас район згодом запропонує більше зелених насаджень і місць для відпочинку, а також стане зручнішим для пішоходів. На розі Штендлерштрассе та Альберт-Швайцер-штрассе з’явиться 60-метрова будівля «Фріц 6», яку доповнять інші, нижчі споруди. Таким чином квартал отримає свій власний впізнаваний знак.

«Ми створимо безліч доступних квартир та забезпечимо можливість інших форм проживання, — зазначив член міської ради від партії «Зелені» Крістіан Смолка. — Крім того, тут видно, як функціонує містобудівне планування, коли наявні будівлі знаходять нове застосування, а ущільнення забудови відбувається на вже запечатаних площах».