МЮНХЕН. На территории по адресу Фриц-Шеффер-штрассе, 9 в Нойперлахе должен появиться урбанистический, плотный, многофункциональный и ориентированный на будущее элемент городской застройки. В ближайшие годы на месте бывшего офисного здания планируют возвести около 325 квартир, детский сад, а также помещения для общепита, учреждений культуры и розничной торговли. Планировочный комитет городского совета в среду (3 декабря) открыл для этого путь.
До 2020 года компания Allianz использовала два офисных здания на этой территории
Ранее прошел конкурс, по итогам которого победил проект архитектурного бюро Site Practice из Амстердама. Смешанное использование — жилье, рабочие пространства, детский сад, небольшие магазины и предприятия общепита — должно обогатить Нойперлах, выходя за границы планируемой территории, отмечается в сообщении городских властей.
До 2020 года компания Allianz использовала два офисных здания в непосредственной близости от торгового центра ПЕП. После этого участок приобрел девелопер Hines и с 2021 года до октября прошлого года предоставлял здание 1 для временного использования под проект «shaere». Теперь квартал будет развиваться как «Фриц-Дистрикт».
Квартиры получат особые планировки
Проект интересен с нескольких точек зрения, говорится в сообщении партии «Зеленых». Во-первых, там будет создано не просто жилье для различных доходных групп. Кроме того, 100 квартир будут иметь особые планировки, чтобы их можно было использовать как студии или «кластерные квартиры» с общими помещениями.
Кроме того, «Фриц-Дистрикт» станет примером устойчивого строительства, поскольку 65 процентов существующих зданий сохранят, перестроят и надстроят. В то же время район впоследствии предложит больше зеленых насаждений и мест для отдыха, а также станет более удобным для пешеходов. На углу Штендлерштрассе и Альберт-Швайцер-штрассе появится 60-метровое здание «Фриц 6», которое дополнят другие, более низкие постройки. Таким образом квартал получит свой собственный узнаваемый знак.
«Мы создадим множество доступных квартир и обеспечим возможность других форм проживания, — отметил член городского совета от партии «Зеленые» Кристиан Смолка. — Кроме того, здесь видно, как функционирует градостроительное планирование, когда существующие здания находят новое применение, а уплотнение застройки происходит на уже запечатанных площадях».
Latest Posts
