Суть проєкту полягає в організації місця для відпочинку на період, поки на об’єкті проводяться підготовчі роботи та санація. На території облаштують пляжний бар зі штучною водоймою, шезлонгами та зонами для дозвілля. Характерною особливістю майданчика стане використання 10 справжніх вітрильних та моторних суден, які будуть встановлені на березі як стаціонарні місця для розміщення гостей.
Цей проєкт є початковою фазою освоєння ділянки та спрямований на створення тимчасової точки тяжіння для містян. Практика тимчасового використання (Zwischennutzung) дозволяє експлуатувати порожні площі під суспільні потреби, не чекаючи завершення довгострокових будівельних циклів. Для цієї локації це означає перехід від режиму закритого заводу до відкритого формату, що розширює можливості для проведення вільного часу в північній частині міста.
Тимчасове використання будмайданчика кварталу «Die neue Schmiede»
Об’єктом трансформації стала територія колишнього заводу загальною площею майже 60 тис. квадратних метрів. Протягом 120 років ця ділянка використовувалася для виробництва металоконструкцій і була відокремлена від міста стінами. У майбутньому девелопер Hammer AG має намір побудувати тут квартал «Die neue Schmiede», який складатиметься з офісних будівель, готелів та торгових об’єктів.
На поточному етапі на ділянці ведеться очищення ґрунту від накопичених промислових забруднень та підготовка інженерних комунікацій. У перспективі в новому кварталі розмістяться підприємства зі сфер ІТ, медіа та автомобілебудування, а архітектурний план передбачає зведення висотної адміністративної будівлі. Однак, оскільки реалізація проєкту розрахована на тривалий термін, територія тимчасово передається під соціальні та комерційні функції.
Не тільки пляж: у планах спортзали та сезонні заходи
Враховуючи, що забудова ділянки планується поетапно і активні роботи в передній її частині розпочнуться приблизно через 10 років, оператором території стала компанія Sylvenstein Event GmbH. Майданчик «Marina Monaco» розглядається як багатофункціональний простір, де відвідувачам будуть запропоновані послуги гастрономії, музичні заходи та заняття спортом.
Директор агентства Юрген Бакоф повідомив, що проєкт функціонуватиме близько п’яти років. У теплу пору року, з квітня по жовтень, акцент буде зроблено на пляжний формат. У зимовий період на майданчику планується організація традиційних різдвяних ринків та встановлення доріжок для гри в айсшток. Також програма використання території включає проведення періодичних блошиних ринків та зустрічей власників класичних автомобілів. Починаючи з вересня поточного року, функціонал розшириться за рахунок спортивного сектору: тут відкриються зали для падел-тенісу, боулдерингу та крита футбольна арена.
Відвідувачі зможуть відпочивати у справжніх човнах
На даний момент основні технічні роботи з облаштування завершені: підготовлено штучну водойму та доставлено човни. Найближчим часом на майданчик буде завезено 800 тонн піску, а периметр доповнять пальмами та оливковими деревами в діжках для зонування території. Офіційне відкриття проєкту «Marina Monaco» заплановане на середину травня. Для гостей передбачено понад 100 паркувальних місць, а режим роботи на першому етапі встановлено з четверга по неділю.
Відвідувачам запропонують використовувати вітрильні човни та спортивні катери як альтернативу звичайним терасам. Інтер’єр човнів збережений в оригінальному вигляді — з дерев’яними лавами та шкіряними кріслами. Меню закладу буде орієнтоване на середземноморську кухню, підтримуючи загальну концепцію відпочинку.
На завершення можна констатувати, що проєкт є прикладом раціонального використання порожньої землі. Замість огородженого пустиря місто отримує тимчасову зону відпочинку з розвиненою спортивною та гастрономічною складовою, яка функціонуватиме до початку зведення капітальних споруд.
Останні публікації
