Суть проекта заключается в организации места для отдыха на период, пока на объекте проводятся подготовительные работы и санация. На территории обустроят пляжный бар с искусственным водоемом, шезлонгами и зонами для досуга. Характерной особенностью площадки станет использование 10 настоящих парусных и моторных судов, которые будут установлены на берегу в качестве стационарных мест для размещения гостей.
Этот проект является начальной фазой освоения участка и направлен на создание временной точки притяжения для горожан. Практика временного использования (Zwischennutzung) позволяет эксплуатировать пустующие площади под общественные нужды, не дожидаясь завершения долгосрочных строительных циклов. Для данной локации это означает переход от режима закрытого завода к открытому формату, что расширяет возможности для проведения свободного времени в северной части города.
Временное использование стройплощадки квартала «Die neue Schmiede»
Объектом трансформации стала территория бывшего завода общей площадью почти 60 тыс. квадратных метров. В течение 120 лет данный участок использовался для производства металлоконструкций и был отделен от города стенами. В будущем девелопер Hammer AG намерен построить здесь квартал «Die neue Schmiede», который будет состоять из офисных зданий, отелей и торговых объектов.
На текущем этапе на участке ведется очистка почвы от накопленных промышленных загрязнений и подготовка инженерных коммуникаций. В перспективе в новом квартале разместятся предприятия из сфер ИТ, медиа и автомобилестроения, а архитектурный план предусматривает возведение высотного административного здания. Однако, поскольку реализация проекта рассчитана на длительный срок, территория временно передается под социальные и коммерческие функции.
Не только пляж: в планах спортзалы и сезонные мероприятия
Учитывая, что застройка участка планируется поэтапно и активные работы в передней его части начнутся примерно через 10 лет, оператором территории стала компания Sylvenstein Event GmbH. Площадка «Marina Monaco» рассматривается как многофункциональное пространство, где посетителям будут предложены услуги гастрономии, музыкальные мероприятия и занятия спортом.
Директор агентства Юрген Бакоф сообщил, что проект будет функционировать около пяти лет. В теплое время года, с апреля по октябрь, акцент будет сделан на пляжный формат. В зимний период на площадке планируется организация традиционных рождественских рынков и установка дорожек для игры в айсшток. Также программа использования территории включает проведение периодических блошиных рынков и встреч владельцев классических автомобилей. Начиная с сентября текущего года, функционал расширится за счет спортивного сектора: здесь откроются залы для падел-тенниса, боулдеринга и крытая футбольная арена.
Посетители смогут отдыхать в настоящих лодках
На данный момент основные технические работы по обустройству завершены: подготовлен искусственный водоем и доставлены лодки. В ближайшее время на площадку будет завезено 800 тонн песка, а периметр дополнят пальмами и оливковыми деревьями в кадках для зонирования территории. Официальное открытие проекта «Marina Monaco» запланировано на середину мая. Для гостей предусмотрено более 100 парковочных мест, а режим работы на первом этапе установлен с четверга по воскресенье.
Посетителям предложат использовать парусные лодки и спортивные катера в качестве альтернативы обычным террасам. Интерьер лодок сохранен в оригинальном виде — с деревянными скамьями и кожаными креслами. Меню заведения будет ориентировано на средиземноморскую кухню, поддерживая общую концепцию отдыха.
В заключение можно констатировать, что проект является примером рационального использования пустующей земли. Вместо огороженного пустыря город получает временную зону отдыха с развитой спортивной и гастрономической составляющей, которая будет функционировать до начала возведения капитальных строений.
Последние публикации
