Великий котлован на Шлайсгаймер-штрасе, який мешканці охрестили «Швабінською ямою», досі не задіяний. Однак тепер проєкт може отримати новий розвиток.
Згідно з початковим планом, до кінця цього року тут мали б з’явитися сучасні будівлі з великими скляними фасадами, внутрішнім зеленим двором, дитячим садком і критою ринковою галереєю на першому поверсі. Проте роботи було зупинено, і територія залишилася у вигляді відкритого котловану, на місці якого ще у 2020 році стояв Karstadt.
Нині проєкт розглядають у зміненому форматі. Замість виключно офісних і торговельних приміщень у комплекс можуть включити близько 210 квартир площею від 30 до 140 квадратних метрів. Нова концепція передбачає комбіноване використання: 40 відсотків площі — під житло, ще 40 відсотків — під офіси та торгівлю, а решта 20 відсотків — під об’єкти щоденного користування, заклади харчування та дитячий садок.
Забудовник Штефан Пфендер, керівник компанії Bono Schwabing GmbH & Co. KG, підкреслив, що такий варіант забезпечує «бажане поєднання функцій». На початку серпня він подав до міської будівельної комісії заявку на попереднє погодження. Якщо нову концепцію схвалять, наступним кроком стане подання повної будівельної заявки. Пфендер зазначив, що за позитивного рішення відновити роботи можна буде вже навесні 2026 року.
Причиною перегляду планів стали зміни в умовах договору оренди ділянки. Спершу документ дозволяв будівництво лише комерційного об’єкта. Тепер ці обмеження скасовані, що відкрило можливість включити житлові приміщення. Пфендер наголосив, що оновлений проєкт має стати кроком до розблокування давно зупиненої забудови.
Latest Posts
