Огромный котлован на Шлайсхаймер-штрассе, получивший у горожан название «Швабингская яма», до сих пор остается без движения. Однако проект может получить новое развитие.
Если бы все шло по первоначальному плану, к концу этого года здесь уже возвели бы современный комплекс зданий с большими витражами, зеленым двором, детским садом и крытой рыночной галереей на первом этаже. Но работы остановились, и территория так и осталась в виде открытой строительной ямы, на месте где еще в 2020 году стоял Karstadt.
Теперь проект рассматривают в изменённой форме. Вместо исключительно офисных и торговых помещений в комплекс могут включить около 210 квартир площадью от 30 до 140 квадратных метров. Новый проект предполагает комбинированное использование: 40 процентов площади под жильё, 40 процентов под офисы и торговлю, а ещё 20 процентов под объекты повседневного назначения, гастрономию и детский сад.
По словам застройщика Штефана Пфендера, управляющего компанией Bono Schwabing GmbH & Co. KG, такой вариант обеспечивает «желательное сочетание функций». В начале августа он подал в муниципальную строительную комиссию заявку на предварительное согласование. Если комиссия одобрит новую концепцию, следующим шагом станет подача полноценного строительного заявления. Пфендер уточнил, что при положительном решении возобновить стройку можно будет весной 2026 года.
Причина пересмотра планов связана с изменениями в условиях договора аренды участка. Изначально документ предполагал строительство только коммерческого здания. Теперь такие ограничения сняты, что открыло возможность включить жилые помещения. По словам Пфендера, обновлённый проект должен стать шагом к разблокировке давно застопорившейся стройки.
Latest Posts
