Hotterstraße простягається лише на 160 метрів між Färbergraben та Hackenstraße в історичному центрі міста. Незважаючи на свої скромні розміри, ця вулиця перевищила навіть найпрестижніші мюнхенські райони та вийшла далеко вперед у порівнянні з іншими містами країни. Для порівняння, середній показник по Мюнхену становить €8 249 за квадратний метр.
Висока вартість обумовлена винятковим розташуванням
У будні дні на вузьких тротуарах Hotterstraße панує метушня: працівники офісів поспішають із ланчбоксами, а туристи оглядають історичні фасади. За кам’яними стінами ховаються медичні кабінети, рекламні агентства та юридичні фірми. В одному з довгих бетонних будинків облаштовано розкішні квартири з панорамним видом на мюнхенський собор Фрауенкірхе, який видно за автостоянкою Hirmer. Жити тут — це ознака статусу, але й неабияке фінансове навантаження.
Одна з квартир у цьому будинку, площею 178 м², здається в оренду за €5 000 на місяць без урахування комунальних послуг. Це дорівнює €28,09 за квадратний метр, тоді як середня «холодна» орендна плата у Мюнхені становить €15,38 за квадрат.
Hotterstraße випередила навіть елітні райони Мюнхена
З цінами, що майже досягають €16 000 за квадратний метр, Hotterstraße обігнала навіть найдорожчі житлові квартали міста з віллами. Для порівняння, наступні найдорожчі вулиці, розташовані в престижному районі Богенхаузен, демонструють дещо нижчі показники:
- Möhlstraße — €15 378/м²
- Laplacestraße — €15 063/м²
- Friedrich-Herschel-Straße — €15 038/м²
- Mauerkircherstraße — €14 923/м²
Жодне інше місто Німеччини не наблизилося до мюнхенських цифр. У Берліні найдорожчі вулиці досягають трохи більше €9 000 за квадратний метр, а Гамбург, який займає друге місце за вартістю житла, має максимальні показники понад €14 000/м² на вулицях поблизу Альстера.
Повсякденне життя та ціни у найпрестижнішому районі
Максіміліан Беллер, 39-річний гість із Берліна, зазначив, що знайшов несподівано доступне проживання в готелі Mercure на Hotterstraße: «€210 за ніч — досить прийнятна ціна для такого розташування».
Проте не всі так оптимістичні. Хайвен Ху, 49-річний власник азійського ресторану на розі з Färberstraße, щомісяця сплачує понад €12 000 за оренду. Попри це, він не підвищує ціни в меню: «Зараз люди мають менше грошей, — пояснив він. — Багато хто просто не готовий витрачати на ресторани».
Острівці спільноти серед розкоші
Попри стрімке зростання вартості нерухомості, Hotterstraße зберігає частинку людяності. У будинку №16 невеликий ресторан Anne’s подає домашні турецькі страви, які готує мама власниці. Поряд, у колишній таверні Zur Hundskugel, Фундація Sternenstaub підтримує людей у складних життєвих обставинах.
На тлі комерційної величі саме ці маленькі ініціативи надають вулиці особливого змісту — створюючи атмосферу турботи та тепла серед холодного блиску люксової нерухомості.
Останні публікації
