Мюнхен залишився без інвестора для будівництва оптового ринку

Девелоперу не вдалося залучити інвестора для запланованого логістичного комплексу. Тепер міській владі доведеться вирішити, що робити з проєктом, який обговорювали вже багато років.

Група Büschl не подала пропозицію щодо зведення нової оптової торгової зали в Мюнхені. Про це компанія повідомила в четвер. Попри неодноразові продовження строків, наданих містом, девелоперу не вдалося знайти кінцевого інвестора, готового профінансувати проєкт.

Останнім партнером, що мав ексклюзивні права на участь, була група Garbe з Гамбурга. Однак несподівано Garbe наполягла на отриманні дозволу на будівництво об’єкта для загального логістичного використання — всупереч умовам конкурсу, які передбачали вузьке призначення виключно для оптової торгівлі продуктами.

Büschl запропонувала свої плани місту

Компанія Büschl планувала звести в районі Зендлінг будівлю завдовжки 425 метрів і заввишки до 30 метрів. Тепер девелопер із Ґрюнвальда має намір запропонувати Мюнхену власний проєкт, розроблений протягом чотирьох років, як основу для подальшої роботи, повідомила «Süddeutsche Zeitung».

«Місто може будь-якої миті взяти наші плани й реалізувати їх самостійно, або ж ми збудуємо оптовий ринок для Мюнхена», — пояснили в компанії. За словами Büschl, можливі різні моделі співпраці, включно з орендною. Наразі девелопер також працює над створенням нового кварталу на території колишнього поштового термінала в Мюнхені, де заплановані два хмарочоси заввишки 155 метрів.

Проєкт обговорюють уже майже десять років

Будівництво оптової зали стало темою для Мюнхена ще майже десять років тому. Спроба реалізувати проєкт силами міста не мала успіху, тому вирішили залучити приватного інвестора. Група Büschl, відома насамперед житловими проєктами, тривалий час вважалася основним претендентом і бачила себе ініціатором, готовим просунути будівництво, щоб згодом передати об’єкт майбутньому оператору.

Міський голова Мюнхена Дітер Райтер (СДПН) зазначив у четвер: «Це справді надзвичайно важко — такий довгий процес і численні політичні та громадські обговорення завершилися без відчутного результату». Він наголосив, що в найближчі тижні політикам і адміністрації доведеться ретельно продумати подальші кроки, щоб уникнути повторення такого затяжного і безуспішного процесу.

Розчарування висловили й представники партії «Зелені» у міській раді. На їхню думку, усі сторони даремно витратили час. «Помилкою було те, що ХСС і СДПН заблокували можливість міського будівництва в період стабільних фінансів», — зазначив член ради Крістіан Смолка (Зелені/Рожевий список/Volt). Він додав, що тепер потрібно розглянути всі можливі варіанти без обмежень.

Джерело: dpa.