Цю будівлю в стилі пізнього Ренесансу, зведену в 1590 році, повністю відреставрувала сімейна пара архітекторів. У ході відновлювальних робіт власники забезпечили дотримання всіх державних нормативних вимог, що висуваються до охорони пам’яток архітектури на території Федеративної Республіки Німеччина.
Згідно з архівними матеріалами, замок Тухершлосс був побудований у період з 1590 по 1591 рік на основі однієї з трьох колишніх заміських садиб нюрнберзьких патриціїв у Фойхті. Будівництво будівлі заклав представник відомого аристократичного роду Гердеген IV Тухер. Після чотирьох століть зміни власників та супутніх перебудов, до 1990 року ця садиба перебувала в напівзруйнованому стані. Об’єкт придбала сімейна пара архітекторів, яка вклала значні ресурси в його відновлення. Виявивши увагу до історичних деталей, нові власники повністю реконструювали об’єкт нерухомості, а також відтворили чотири характерні кутові вежі за оригінальними ескізами.
Екологічна стійкість матеріалів поєднується з сучасним оснащенням
У процесі комплексної реставрації замку власники приділили особливу увагу довговічності конструкцій та дбайливому ставленню до старовинної структури будівлі. Об’єкт був відновлений з використанням екологічно чистих матеріалів, які застосовувалися в будівництві історично. Зокрема, для теплоізоляції перекриттів використовувалася натуральна овеча вовна, для внутрішнього оздоблення — вапняно-казеїнові фарби, а для захисту дерев’яних елементів — натуральні олії без додавання синтетичних полімерів.
Попри інтеграцію сучасних функціональних елементів зі сталі та загартованого скла, автентичність патриціанської садиби була повністю збережена. Житлова площа об’єкта становить близько 835 квадратних метрів, на яких розмістилися 22 кімнати, що забезпечує майбутнім власникам простір для організації житлового простору. Внутрішнє оснащення включає паркет з натурального дерева, систему підігріву підлоги на першому етапі, відкриті каміни, а також вбудовані кухні з високоякісною побутовою технікою від брендів Gaggenau та Miele. Приміщення також відрізняються висотою стель, яка в більшості кімнат перевищує три метри.
Різні варіанти використання локації
Замок Тухершлосс розташований на земельній ділянці площею близько 855 квадратних метров у самому центрі Фойхта. Завдяки вигідному географічному положенню об’єкт підходить для реалізації різних концепцій: від організації офіційних заходів та створення представницьких робочих просторів до використання будівлі як приватного житлового маєтку. Крім двох спалень та чотирьох ванних кімнат, на прилеглій території передбачено десять паркувальних місць для автомобілів.
Будівля, офіційно визнана пам’яткою архітектури, опалюється за допомогою центральної газової системи. Оскільки об’єкт внесено до державного реєстру пам’яток, надання енергетичного сертифіката за законом не вимагається при оформленні угоди. Продаж вільної від орендарів нерухомості здійснюється без виплати комісійних зборів для покупця безпосередньо через профільну платформу. Точну вартість об’єкта потенційний покупець може дізнатися за індивідуальним запитом на адресу продавця.
Як висновок слід зазначити, що продаж замку Тухершлосс є прикладом успішного збереження історичної спадщини за рахунок приватних інвестицій. Для покупців, які володіють критичним мисленням, подібні об’єкти цінні не лише своєю утилітарною площею, а й довгостроковою культурною та матеріальною значущістю, яка захищена від ринкових коливань державним статусом пам’ятки архітектури.
