Это здание в стиле позднего Ренессанса, возведенное в 1590 году, было полностью отреставрировано семейной парой архитекторов. В ходе восстановительных работ владельцы обеспечили соблюдение всех государственных нормативных требований, предъявляемых к охране памятников архитектуры на территории Федеративной Республики Германия.
Согласно архивным материалам, замок Тухершлосс был построен в период с 1590 по 1591 год на основе одной из трех бывших загородных усадеб нюрнбергских патрициев в Фойхте. Строительство здания заложил представитель известного аристократического рода Хердеген IV Тухер. После четырех столетий смены владельцев и сопутствующих перестроек, к 1990 году эта усадьба находилась в полуразрушенном состоянии. Объект приобрела семейная пара архитекторов, которая вложила значительные ресурсы в его восстановление. Проявив внимание к историческим деталям, новые владельцы полностью реконструировали объект недвижимости, а также воссоздали четыре характерные угловые башни по оригинальным эскизам.
Экологическая устойчивость материалов сочетается с современным оснащением
В процессе комплексной реставрации замка владельцы уделили особое внимание долговечности конструкций и бережному отношению к старинной структуре здания. Объект был восстановлен с использованием экологически чистых материалов, которые применялись в строительстве исторически. В частности, для теплоизоляции перекрытий использовалась натуральная овечья шерсть, для внутренней отделки — известково-казеиновые краски, а для защиты деревянных элементов — натуральные масла без добавления синтетических полимеров.
Несмотря на интеграцию современных функциональных элементов из стали и закаленного стекла, подлинность патрицианской усадьбы была полностью сохранена. Жилая площадь объекта составляет около 835 квадратных метров, на которых разместились 22 комнаты, что обеспечивает будущим владельцам простор для организации жилого пространства. Внутреннее оснащение включает в себя паркет из натурального дерева, систему подогрева пола на первом этапе, открытые камины, а также встроенные кухни с высококачественной бытовой техникой от брендов Gaggenau и Miele. Помещения также отличаются высотой потолков, которая в большинстве комнат превышает три метра.
Различные варианты использования локации
Замок Тухершлосс расположен на земельном участке площадью около 855 квадратных метров в самом центре Фойхта. Благодаря выгодному географическому положению объект подходит для реализации различных концепций: от организации официальных мероприятий и создания представительских рабочих пространств до использования здания в качестве частной жилой резиденции. Помимо двух спален и четырех ванных комнат, на прилегающей территории предусмотрено десять парковочных мест для автомобилей.
Здание, официально признанное памятником архитектуры, отапливается с помощью центральной газовой системы. Поскольку объект внесен в государственный реестр памятников, предоставление энергетического сертификата по закону не требуется при оформлении сделки. Продажа свободной от арендаторов недвижимости осуществляется без выплаты комиссионных сборов для покупателя непосредственно через профильную платформу. Точную стоимость объекта потенциальный покупатель может узнать по индивидуальному запросу в адрес продавца.
В качестве вывода следует отметить, что продажа замка Тухершлосс представляет собой пример успешного сохранения исторического наследия за счет частных инвестиций. Для покупателей, обладающих критическим мышлением, подобные объекты ценны не только своей утилитарной площадью, но и долгосрочной культурной и материальной значимостью, которая защищена от рыночных колебаний государственным статусом памятника архитектуры.
