Жилье в Мюнхене
Жилье в Мюнхене

В Баварии выявлена схема незаконной сдачи жилья беженцам с завышенными платежами

В нескольких случаях в Баварии были выявлены так называемые Schwarzmakler, которые незаконно посредничали при сдаче жилья беженцам, требуя при этом крупные суммы наличными без оформления документов.

Это ставило пострадавших в тяжёлое финансовое положение, а также приводило к тому, что часть расходов покрывалось за счёт государственных социальных выплат. Результаты масштабного расследования политического журнала BR Kontrovers раскрыли систему злоупотреблений и недостаточного контроля со стороны государства.

Беженцы из Сирии сообщали о необходимости платить тысячи евро наличными за услуги посредников по поиску жилья — без договоров и квитанций

В одном из скромных жилых домов на окраине Мюнхена проживает несколько беженцев из Сирии. Ещё в начале года Bayerischer Rundfunk получил информацию о том, что там могут происходить незаконные операции. Речь идёт о сомнительной практике сдачи жилья, при которой беженцы вынуждены платить крупные суммы наличными — без официальных документов и договоров, что исключает какую-либо юридическую защиту.

Мутасем Аль Хетари, беженец и журналист из Йемена, который прибыл в Германию в 2021 году, рассказал о личном опыте и проблемах с поиском жилья. По его словам, главной сложностью для беженцев была не только нехватка квартир, но и существование сети беспринципных посредников. Он отметил: «Посредники превращают чужую нужду в бизнес, требуя огромные суммы наличными и действуя незаконно».

Журналисты Kontrovers провели скрытое расследование и зафиксировали, что за жильё требуют дополнительно несколько тысяч евро сверх официальной аренды, которую, как правило, оплачивает Jobcenter. Из-за этого беженцы оказываются в финансовой стеснённости и вынуждены использовать социальные выплаты, включая Bürgergeld, чтобы оплачивать незаконные суммы.

Видеодоказательства: 4 000 евро нелегальной комиссии

В одном из самых показательных случаев Мутасем Аль Хетари встретился с сирийской женщиной, которая с семьёй проживает в квартире, полученной через Schwarzmakler. Семья тайно записала разговор с посредником, в котором тот чётко пояснил, что беженцам приходится платить дополнительно — в данном случае 4 000 евро наличными.

Неясно, осведомлены ли владельцы жилья о таких сделках и получают ли они выгоду. Во многих ситуациях структура подобных схем остаётся непрозрачной, из-за чего ни арендаторы, ни государственные органы не могут определить конечного ответственного.

Schwarzmakler дают инструкции, как беженцам получать деньги у государства для оплаты посредникам

В пригороде Мюнхена другой беженец, условно названный журналистами Hedi, рассказал о развернутой системе незаконных сделок. Он также платил деньги посреднику, который объяснил, как получать государственные средства, несмотря на скудные возможности: через заявку на первоначальное оборудование от Jobcenter. Вместо мебели деньги, по его словам, должны были передаваться напрямую посреднику, а при необходимости — оставаться без кровати.

Ежемесячные платежи сверх установленной аренды

Расследование выявило, что во многих городах Баварии квартиры сдаются беженцам только при условии регулярных нелегальных денежных взносов. Речь идёт не только о единовременных суммах, но и о ежемесячных платежах, например, в размере 200 евро сверх лимита аренды, установленного властями.

Один из арендодателей, который одновременно выступает в роли посредника, оправдывал такую практику тем, что официально оплачиваемая Jobcenter аренда не покрывает его реальные затраты. Он позиционировал себя как помощника, который, несмотря на строгие правила, помогает беженцам получить жильё. Для арендаторов же это означало необходимость регулярно платить из собственного кармана, находясь при этом на социальных выплатах.

Расследования по факту вымогательства — трудности для властей

Полиция и прокуратура Аугсбурга подтвердили, что ведут расследование против одного из посредников по подозрению в вымогательстве. Подробности дела не разглашаются из-за текущего процесса. Следствие осложняется тем, что многие беженцы боятся ответных мер или не подают заявления из-за неуверенности. Платежи происходят почти всегда наличными, без документов и в устной форме, часто на арабском языке, что затрудняет официальное преследование.

Такие условия делают невозможным эффективное прекращение нелегальной деятельности Schwarzmakler. Главными пострадавшими остаются сами беженцы, а также государство, поскольку значительная часть средств общественного финансирования расходуется на покрытие незаконных платежей.

Актуальное Blog