Промышленная зона будет преобразована в современный жилой квартал с разнообразной инфраструктурой, включающей жильё, социальные учреждения, коммерческие площади и зелёные зоны. Новый район получил название Opes-Quartier.
В среду комитет по градостроительству и строительному регулированию официально одобрил проект создания нового городского района на участке Oberwiesenfeld. Планируется, что квартал будет отличаться широким функциональным разнообразием: здесь появятся 620 квартир в аренду, из которых 40 процентов составят жильё с государственной поддержкой или по сниженной цене. Также предусмотрены офисы, сервисные помещения, супермаркеты, заведения общественного питания и стационарное учреждение по уходу с возможностью сопровождаемого проживания.
Кроме того, будут построены два детских сада, а общественный парк должен повысить качество городской среды. Проект направлен на создание живого и разнообразного района, в котором смогут комфортно жить студенты, стажёры, семьи и пожилые люди.
В новом квартале смогут поселиться более 1300 человек. Главный акцент сделан на том, чтобы сохранить арендуемое жильё доступным для различных социальных групп. В центральной части, вокруг Ilse-Esser-Straße, планируется создать пространство, способствующее межпоколенческому общению.
Территория между Moosacher Straße и северным кольцом S-Bahn на протяжении десятилетий являлась важной частью производственной базы компании Knorr-Bremse. Уже в 2016 году концерн начал процесс перепрофилирования, который теперь будет реализован. Здание управления, представляющее историческую ценность и охраняемое как памятник архитектуры, будет сохранено и включено в новую застройку. Прилегающий с востока участок озеленят, придав ему характер парковой зоны.
На севере территории сохранят пространство для уже действующих предприятий, что позволит им продолжать работу. Таким образом, концепция проекта предусматривает сочетание жилых, рабочих и рекреационных функций в одном районе.
Первоначальный проект, разработанный в рамках градостроительного конкурса, предполагал строительство высотного здания почти в 100 метров. Однако план был пересмотрен: теперь предполагается строительство здания высотой 88 метров, которое будет лучше вписываться в общий архитектурный облик.
Фракция Социал-демократической партии в городском совете положительно оценила принятое решение. Представители партии отметили, что на протяжении многих лет выступали против использования территории исключительно под офисы. Новый проект, по их мнению, создаёт полноценный городской квартал, в котором можно жить, работать, учиться и стареть, соответствующий современным требованиям к городской среде.
Latest Posts
