Перспектива доступного жилья заставляет многих ищущих идти на риски, которые мошенники целенаправленно используют. Как быстро надежда может обернуться обманом, показывает недавний случай с Диетлинденштрассе в Швабинге: меблированная квартира, светлая, около 80 квадратных метров, справедливая цена — предложение, которое на первый взгляд кажется заслуживающим доверия. На фотографиях изображены свежеокрашенные стены, современная мебель и балкон с видом на зелень.
Но когда предполагаемая арендодательница внезапно требует копию удостоверения личности и ссылается на «агентство в Лондоне», впечатление меняется. Заинтересованный становится подозрительным — и не без оснований. Этот случай представляет собой схему, слишком хорошо знакомую мюнхенской полиции.
Защитники прав потребителей получают много жалоб из Мюнхена
Согласно управлению полиции Мюнхена, описанная мошенническая схема известна уже годы. Преступники размещают поддельные объявления, используют фальшивые имена и прибегают к настоящим данным удостоверений, чтобы скрыть свою личность при других преступлениях. Ведомство сообщило по запросу t-online: «Преступники обычно действуют под ложными личными данными». Однако цифр по этому виду случаев нет — они попадают под общую категорию мошеннических преступлений, разнообразие которых затрудняет статистический учет.
Баварский центр защиты прав потребителей также регулярно получает жалобы на поддельные предложения по аренде жилья, как сообщили t-online. В центре защиты прав потребителей далее написали: «Почти все жалобы, которые до нас доходят, происходят из Мюнхена».
Мошенники часто требуют предоплаты или личных документов, якобы потому что находятся за границей и хотят оформить договор аренды по почте. В центре защиты прав потребителей далее написали: «Мы сталкиваемся с этим снова и снова». Тот, кто отправляет свое удостоверение личности незнакомцам, рискует кражей личности — например, через открытие счетов или поддельные договоры.
Портал удаляет десятки объявлений ежедневно
На порталах недвижимости проблему признали. Портал «ohne-makler.net» пояснил t-online, например, что проверяет каждое объявление на аномалии с помощью искусственного интеллекта. Если система показывает нерегулярности, предложение проверяется вручную. Представитель портала далее отметил: «Если нам что-то кажется подозрительным, объявление немедленно удаляется».
Таким образом ежедневно удаляются несколько десятков объявлений, как сообщается. Компания подчеркивает, что очень серьезно относится к указаниям пользователей. Поступающие сообщения от пользователей портала проверяются в течение 30 минут. Если первоначальное подозрение подтверждается, объявление немедленно снимается с публикации.
«ohne-makler.net», по собственным данным, сотрудничает с органами расследования, когда они обращаются в компанию. Тогда передаются IP-адрес, адрес проживания и имя соответствующего лица — однако лишь в нескольких исключительных случаях.
Так ищущие жилье распознают обман
Полиция рекомендует ищущим жилье в принципе сохранять недоверие к онлайн-объявлениям:
- Не производить предоплату до просмотра
- Не передавать личные документы или копии удостоверений незнакомцам
- Обращать внимание на полный импрессум и лицензии маклеров
- Немедленно сообщать о подозрительных объявлениях на платформу и в полицию
Управление полиции Мюнхена сообщило: «Требование оплаты до просмотра является необычным».
И далее отмечалось: «Добросовестные арендодатели не ожидают получения конфиденциальных данных заранее».
Тот, кто стал жертвой мошенничества или вовремя его распознал, должен обратиться в полицию — ведь попытки, то есть еще не завершенные преступления, также наказуемы и преследуются.
Latest Posts
